六五九章 不仅仅是农民 (第1/2页)
　　
第659章圈地的因果
　　
　　强邻离开东郊筇竹寺后，回到了东陆大学。
　　
　　他已经结束了自己的试验课程。
　　
　　此时自己开着飞机，在晴朗的天空中，呼吸凉爽的空气，体验大地和天空的立体感觉。他经过南宁机场、海口机场，飞到了海南南部的涯州。
　　
　　然后与老婆讨论继续学习的计划。
　　
　　因为是白天，两个人快餐一样的恩爱过后，张芸英说：“你还是按照自己的计划去走好了。我的问题也有很多。最近我可能要搬迁到苏北，那里的垦荒有些问题，张嘉璈有些拓展不开了。”
　　
　　强邻问了大致情形，张芸英说：“那里的土地是张謇张季直开拓的。当时他没有几个钱，靠官僚地位招股进行的。结果还是不错啦！可惜因为他们只是种棉花，而洋布机器效率革新，棉花被恶意高价收购，他的织布厂破产了。”
　　
　　强邻说：“听起来种棉花没有错啊？”
　　
　　张芸英说：“他没有控制住棉花生产。也就是种棉花不是他自己了，市场价钱高了股东们人家就不卖他；市场棉花便宜了，人家又要他收购。这种好人，你的能力强还行。可是自己生产机器效率比人家洋人的自动化的织布机，低下几十倍，你说他还能翻身么？”
　　
　　强邻说：“好人做不得啊！”
　　
　　张芸英说：“张大状元是太有报国心了。他一个人做一个县、一个府、一个省的事业。结果把那些老官僚的资本也套进去了。”
　　
　　强邻笑到：“张嘉璈给他们解套了？”
　　
　　张芸英说：“是的。但是他自己现在也套住了。”
　　
　　强邻说：“怎么样？卖了地，应该是慢慢解套就行了。怎么会套住，钱不够了么？”
　　
　　张芸英说：“不是钱的问题。张季直设计的是大资本，大土地开发。虽然集资股份，但他半路钱还不够，又想出一个办法，让佃户支付租地的首付款！再次集资用来修防海堤。”
　　
　　强邻说：“这就是租户入场种地，要有进场的押款？不错的主意啊！”
　　
　　张芸英道：“但是这些佃户的租佃权利也就变得比较哈德，就是刚性。所以，现在是租佃权可以买卖；同时公司把一些地的股权也开始买卖，以便筹得更多的改造盐碱地费用。”
　　
　　强邻说：“地权和租佃权分开了？”
　　
　　张芸英说：“是的。地权股票，叫底权。现在购买的散户，也不知道是那块地，这块地收成怎么样，股票就那么流通了。反正能够保值和增值，被散户和大户炒起来了；租佃权叫面权，明面上种地的意思，这个面权也在佃户中转让。这两种权利买来买去，与公司无关啊！”
　　
　　强邻想了想说：“听起来没有人吃亏。就是公司可能控制不住了，大股东受损失了么？”
　　
　　张芸英说：“当然。公司里面的职员，大多数也有地权，也有面权，他们从中谋利。没有谁还想着大股东的事情。结果就是股东不干，按照股份开始分地。也就是公司还有的股东，新买底权的股东，开始核对土地。因为公司的大股东的股份，并不对应具体的地块！所以你得清理还有哪些土地，然后确定哪个股东应该分得多少地，哪块地。然后大股东就想办法自己组织耕种。但是原来的佃户的面权不肯退让，所以就很复杂了。”
　　
　　强邻问：“那么张嘉璈怎么买的地呢？”
　　
　　张芸英说：“他把哪些汪家仓、李家仓这些大股东自己的农场全部买下。那些纠纷的土地也都买下，他的意思是肉烂在他自己的一个锅里，整个是不赔的，就是有些纠纷要解决。”
　　
　　
　　
　　（本章未完，请点击下一页继续阅读）